Раздел «Условия оплаты» — это самая важная часть договора при работе по авансовой схеме. Она должна быть сформулирована так, чтобы у заказчика была гарантия выполнения работ, а у исполнителя — средства на материалы.
Ниже приведены варианты формулировок для договора или коммерческого предложения.
Вариант 1: Стандартный (50/50) — Самый безопасный
Этот вариант лучше всего защищает обе стороны.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Общая стоимость Работ по Договору составляет: [Сумма] рублей. 3.2. Оплата производится в два этапа в следующем порядке:
- 3.2.1. Авансовый платеж (1-й этап): В размере 50% (Пятидесяти процентов) от Общей стоимости Работ, что составляет [Сумма] рублей.
- Назначение платежа: Закупка черновых материалов (смесь, грунтовка, маяки) и доставка оборудования.
- Срок оплаты: В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания Договора.
- 3.2.2. Окончательный расчет (2-й этап): В размере 50% (Пятидесяти процентов) от Общей стоимости Работ, что составляет [Сумма] рублей.
- Срок оплаты: В течение 1 (одного) рабочего дня после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ.
Вариант 2: Пропорциональный (Материалы + Этапы)
Используется, если материалы закупаются отдельно или работы делятся на этапы (например, стены и потом потолки).
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Заказчик выплачивает Исполнителю аванс на закупку материалов в размере 100% от стоимости материалов, что составляет [Сумма] руб. 3.2. Оплата работ производится поэтапно:
- Этап 1 (Штукатурка стен): [Сумма] руб. — в течение 1 дня после завершения работ по стенам.
- Этап 2 (Штукатурка потолков): [Сумма] руб. — в течение 1 дня после завершения всех работ и подписания финального Акта.
Вариант 3: «По мере готовности» (Для больших объемов)
Если объект очень большой (например, 500 м²), можно платить частями за принятые зоны.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Оплата Работ производится за фактически выполненный и принятый объем на основании промежуточных Актов (форма КС-2). 3.2. Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере 30% от Общей стоимости для мобилизации. 3.3. За каждые принятые 100 м² Заказчик производит оплату в течение 2 рабочих дней. 3.4. Гарантийное удержание: В целях обеспечения качества Заказчик удерживает 5% от суммы каждого платежа. Сумма удержания выплачивается Исполнителю после сдачи объекта.